Ingersheim, Alsace 68040

Votre conseiller Stphan LIDY de chez BRING'S vous propose la vente un bien d'exception INGERHEIM, au coeur du village et seulement 5 minutes de COLMAR.Un ensemble locatif de 4 lots avec un potentiel de 85 000 de chiffre d'affaires annuel possible, exploiter ou augmenter !Ce bien inclut :- Un grand appartement 5 pices (112m), rnov avec soin, idal pour une habitation principale ou un gte class haut de gamme.- Trois autres appartements (2 x 3 pices et 1 x 2 pices) entirement meubls, prts tre exploits en gtes classs. Ils sont actifs et gnrent dj des revenus !Des extrieurs de qualit : cour intrieure avec gravillons, terrasse verdoyante, coin dtente avec bains de soleil, garage ferm, et une grande cave pour un maximum de rangement.Les atouts :- Emplacement idal : Situ en face d'un grand parking public, proximit des caves viticoles et des marchs de Nol Colmar et Kaysersberg.- Aucun travaux prvoir : Les gtes sont entirement meubls et quips avec linge de maison.- Rentabilit : Un rendement exceptionnel de 12, 8%, avec la possibilit de l'augmenter !- Pas de contrainte : Les gtes sont prts accueillir les visiteurs ds votre acquisition !Cet ensemble immobilier est une opportunit unique d'investir dans un bien cl en main, avec un emplacement stratgique pour capter la demande touristique de la rgion.Visites uniquement sur RDV, le samedi entre 11h et 14h.Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi ds maintenant pour plus d'informations.Pour votre projet de vie, pensez Stphan LIDY.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1088.00 et 1472.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Stephan LIDYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002