Ingwiller, Alsace 67340

[Nouveaut en Exclusivit chez PBH IMMO]Proprit avec cachet en bon tat gnral comprenant une maison d'habitation rafrachir de 144m habitables, une dpendance attenante (possibilit de crer un bel espace de vie supplmentaire (45m au sol pour 10m de hauteur sous faitage, soit ventuellement 2 voire 3 niveaux crer selon le projet), un grenier amnageable d'environ 45m soit environ 280m toutes surfaces cumules dvelopper ventuellement sur un terrain de 3.50 ares.Une cave (partielle) d'environ 30m et une cour d'environ 50m sur l'avant du btiment complte ce lot.La maison principale est compose :Au REZ-DE-CHAUSSEE (71, 45m) : d'une d'entre, d'une salle manger/salon, d'une chambre coucher, d'un WC spar avec lave main, d'une cuisine spare et d'un accs la dpendance attenanteAu PREMIER ETAGE (72.59m), accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dgagement, 4 chambres coucher, une salle de bain et d'un WC spar ainsi qu'un accs aux combles.Dans la cave, nous trouvons un espace de stockage et la chaufferie. Chauffage central rcent au gaz condensation.Les atouts de ce bien rare la vente dans le PAYS DE HANAU sont : Situation proche de toutes les commodits pied et belle visibilit pour une entreprise Beau potentiel du logement, du grenier et de la dpendance attenante 5 chambres coucher dont une chambre au rez-de-chausse Idal pour investisseur, amoureux du patrimoine ancien ou entrepreneurPrix : 189 900 EURTOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTIONVotre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, ngociateur salari et responsable rgional pour le rseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Libert.