Isle, Ardennes 87170

Nous sommes proche du CHU de LIMOGES, dans une zone urbaine et pavillonaire. Nous y vendons Murs (de 2024) & Foncier : Dans un Lotissement (Rglement de Lotissement) et sise sur un terrain de 490m2 environ, nous proposons cette Maison d'Habitation de 114m2 en RDC, transformable aprs Changement de Destination en BUREAUX, TUDE, CABINET, AGENCE... avec Vue dgage sur Espace Bois. Actuellement : Entre/Penderie 7m2 environ, ouvrant: A gauche : Sur Sjour-Cuisine Amricaine / Salle de Runion de 35m2 environ; Dbarras / Local Archives (5m2); et Local Techique. A droite: depuis Couloir : WC; Cellier / Local Mnage-Fournitures de 6, 5m2; Trois Chambres / Bureaux de 10, 8 / 11 & 11, 2 m2; Salle de Bain (avec douche) de 7, 4m2; Salle d'eau (avec second WC) de 6, 1m2; Coin Dressing au bout du couloir. Garage de 32m2 environ avec porte motorise en RDJ. Agrable Terrasse de 30m2 environ ct Sjour/Salle de runion. Proximit des Commerces, du CHU, et 500m du Centre-Village. Garantie Dommage-Ouvrage incluse. Il conviendra d'envisager une condition suspensive de changement de Destination la signature du compromis. Chauffage par Pompe chaleur Haute Performance & Plancher Chauffant. Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 378.000, 00EURFAI TTC, incuant nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du Montant de la Vente HT (291.666, 67EURHT) soit 28.000, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Il est noter que celui-ci pourrait donc rcuprer 4.666, 67EUR de TVA sur nos Honoraires, et surtout 58.333, 33EUR de TVA sur le Net Vendeur, soit au total 63.000, 00EUR ! REF ROPERT IMMO : 4438/CBB87