Issoire, Auvergne 63500

Reference: AGHX-T614537. Cest au coeur dun quartier residentiel calme, proche des ecoles, des commerces, des transports en commun et situe à deux pas de lA75, que cette villa de plain-pied a ete bâtie dans les annees 80. Dune superficie denviron 100m² habitables, elle beneficie dun bel ensoleillement grâce à ses larges portes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin - piscinable - de 670 m², agremente dun beau cerisier et dun potager. Elle dispose dun sejour avec un insert à granules, qui vient completer le chauffage electrique, dune grande cuisine dînatoire, de 3 chambres (16, 12 et 11 m²), dune salle deau et de W.C. separes. Un grand garage, une cave, deux appentis pour le stockage et une cabane de jardin viennent completer la partie habitation. Les menuiseries en double vitrage PVC ont ete changees recemment pour ameliorer le confort thermique et accoustique. Elles sont agrementees de volets roulants electriques à fermeture individuelle ou centralisee. Combles perdus isoles. Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur