Issy-Les-Moulineaux, Île-de-France 92130

Reference: AGHX-T661785. Appartement 5 pièces - 60 m² + souplex - Investissement locatif ou habitation familiale - Proche RER C

Situe en rez-de-chaussee, cet appartement de plus de 60 m² (hors souplex) est actuellement configure en colocation pour 4 personnes, en fin de bail. Il presente un très bon rendement locatif et constitue une opportunite ideale pour un investisseur ou une famille nombreuse ou recomposee disposant d'un budget maîtrise.

L'agencement est optimise avec une entree distribuant un sejour avec cuisine ouverte equipee, quatre chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes separees. En complement, une grande pièce en souplex accessible depuis l'interieur, aujourd'hui amenagee en espace buanderie avec salle d'eau et WC, offre un espace de rangement ou d'usage supplementaire.

Points forts :
Proximite immediate des commerces et transports
RER C à moins de 5 minutes à pied
Bon etat general
Excellent rapport qualite/prix

Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation en colocation, en location classique, ou occuper ce bien à titre personnel, ce bien presente un fort potentiel.
Pour toute information complementaire ou demande de visite, n'hesitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3010 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur