Ivry-Sur-Seine, Île-de-France 94200

Reference: AGHX-T651810. PLACE PARMENTIER - À 5 MINUTES DU MÉTRO MAIRIE D'IVRY
Dans une charmante copropriete bien entretenue, au 3? etage sans ascenseur, venez decouvrir ce duplex plein de charme, idealement situe à proximite immediate des commerces, transports et ecoles.
Avec 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2/3 pièces lumineux est parfait pour un jeune couple, des etudiants, des actifs ou un investissement sûr.
Au premier niveau : une entree avec WC, un vaste sejour parquete, baigne de lumière, avec cheminee decorative, et une cuisine amenagee astucieusement integree.
À l'etage, des combles bien exploites accueillent une chambre, un bureau et une salle d'eau fonctionnelle.
Le bien est en très bon etat general et dispose d'une grande cave en sous-sol.
Un bien chaleureux et prêt à vivre - à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1600 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur