Ivry-Sur-Seine, Île-de-France 94200

Reference: AGHX-T653947. IVRY PORT - QUARTIER CONFLUENCES 

En exclusivite, venez decouvrir ce bel appartement de 75 m2, situe au 1er etage avec ascenseur, dans un immeuble recent (2013), securise, au sein dune copropriete chaleureuse, avec un jardin partage.

Son veritable atout ? Une terrasse de 12 m2, composee de deux espaces exterieurs de 6 m2 chacun, relies entre eux, offrant un beau lieu de detente, de repas ou de jardinage urbain, rare dans ce secteur.

Lappartement se compose dune entree, un wc, un sejour lumineux avec cuisine ouverte amenagee et equipee donnant accès à lexterieur.

Côte nuit : une salle de bains, trois chambres bien reparties, dont une avec dressing et accès à une loggia de 1, 20 m². Vous beneficierez ainsi de trois exterieurs !

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Quartier en pleine mutation à 10 min à pied du RER C (Ivry-sur-Seine). Bus 180 vers la ligne 8 (Charenton-Liberte) et station Velib à deux pas, Paris BNF accessible en 15 min à velo - TZEN 5 à lhorizon 2027.

 Lumineux, bien agence, avec de vrais espaces exterieurs - une opportunite à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3315 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur