Iwuy, Calais 59141

Reference: AGHX-T641313. Immeuble de rapport avec rentabilite brute de 10 % :

Revenus locatifs annuels : 48 120 €

100 % loue

Secteur dynamique et attractif

Surface habitable totale : 517 m² (approximatif)

Immeuble bien entretenu

Faible vacance locative historique

? Composition de l'immeuble :
L'immeuble comprend 8 appartements repartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement est actuellement loue, garantissant des revenus immediats à la reprise. La configuration est la suivante :

Appartement 1 - T3 de 75 m² - Loyer : 500 €/mois - DPE : G

Appartement 2 - T3 de 100 m² - Loyer : 620 €/mois - DPE : F

Appartement 3 - T3 de 64 m² - Loyer : 550 €/mois - DPE : G

Appartement 4 - T3 de 87 m² - Loyer : 500 €/mois - DPE : F

Appartement 5 - T2 de 30 m² - Loyer : 410 €/mois - DPE : F

Appartement 6 - T2 de 52 m² - Loyer : 490 €/mois - DPE : G

Appartement 7 - T2 de 73 m² - Loyer : 550 €/mois - DPE : G

Appartement 8 - T2 de 36 m² - Loyer : 390 €/mois - DPE : D

? Loyers mensuels cumules : 4 010 €
? Revenus locatifs annuels : 48 120 €

Tous les baux sont en cours, et la gestion locative est actuellement fluide, avec une vacance quasi inexistante grâce à un emplacement recherche et une offre de logements bien calibree pour la demande locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur