Izon, Aquitaine 33450

Reference: AGHX-T635669. MAISON HAUT STANDING DE PLAIN-PIED au coeur du village " Les Senioriales " 90 m² - 2 chambres - Jardin privatif de 390 m² - Garage - Services inclus

Le confort dune maison, la securite et la convivialite dune residence pensee pour les retraites actifs.

Situee à 25 minutes de Bordeaux , cette maison traversante de 2014 est integree au Village " Les Senioriales", un lieu de vie pense pour les retraites autonomes, où lindependance rime avec securite, serenite et lien social retrouve. Vous vivrez chez vous, tout en profitant des avantages dune residence-services : club-house, piscine chauffee, animations, salle de remise en forme, boulodromes, atelier lecture, chambre daccueil pour loger les amis, jardinier/gardien sur place.

Les atouts de cette maison traversante lumineuse et fonctionnelle:

- 90m2 en plain-pied (RT 2012 label BBC-normes PMR - DPE C )
- salon traversant Nord/ Sud de 37 m² avec cheminee-insert à granules 
- jardin privatif de 390 m² avec robot tondeuse
- cuisine semi-ouverte haut de gamme (SMEG, LIEBHERR, piano WESTAHL)
- 2 chambres denviron 12 m² avec rangements dont une avec lit (160 x 200 ) 
- volets roulants electriques à commande individuelle et centralisee et fenêtres oscillo battantes
- salle deau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette
- garage isole attenant de 23 m² avec porte motorisee + parking exterieur
- Fibre , TAE , digicode, interphone, cameras de surveillance

A proximite immediate: pharmacie, bureau de poste, centre medicale ( medecins, acupuncteur, osteopathe ), infirmières, dentistes, kines, podologues , divers commerces ( bureau de tabac, epicerie fine, pizzeria, coiffeur), Intermarche et Aldi Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur