Josse, Aquitaine 40230

Reference: AGHX-T640902. Situee sur la commune de Josse, sud Landes, cette propriete au charme landais, proche de toutes commodites, à 5 minutes de Saint Vincent de Tyrosse, se situe dans un secteur recherche à la campagne et à proximite de la station balneaire dHossegor. 
A seulement 2 minutes de la base nautique de La Marquèze, cette très belle maison de 118m2, sans vis à vis et son gîte de 60m2, offre un cadre ideal afin dy resider en toute serenite .
la maison dispose dun sejour lumineux, dune cuisine entièrement equipee, dun grand cellier de 18m2 attenant et dune veranda de 14m2. 
Pour le coin nuit, de 3 grandes chambres de, 13m2, 2X15m2 avec chacune des placards integres très spacieux, dune salle deau tout confort et un WC separe.
La maison est chauffee au gaz, mais linsert bois suffit pour toute la maison. Leau chaude est alimentee par un panneau solaire installe sur le toit.
Son enorme point fort: des combles de 50m2 amenageables, avec la possibilite de creer 2 chambres supplementaires ainsi quun espace douche et sanitaires.
Vous profiterez de ses 2 terrasses orientees chacune à lest et au sud, donnant sur un magnifique parc arbore de 2500 m2 et dun bois de 1200m2.
Le gîte independant entièrement renove et tout confort moderne, comprend un salon cuisine donnant sur une terrasse, et une chambre avec salle de douche au RDC. A letage, se trouvent 2 chambres dont une avec salle de douche. Un garage et un local de stockage le complètent . Ce gîte permet un accueil des amis, de la famille ou bien servir de location.
Cette propriete vous offrira un havre de paix où toutes activites seront possibles, pourquoi pas y integrer une piscine, y faire un beau potager ou simplement un espace libre dedie à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur