Josselin, Brittany 56120

Reference: AGHX-T651332. Situee dans la charmante commune de Lanouee (56120), cette propriete beneficie dun cadre paisible en campagne avec une exposition ideale au Sud-Est. Proche des ecoles, a 10 min du collège, des crèches et du pôle medical, elle offre un environnement familial recherche. Les 4231 m² de terrain offrent un espace exterieur genereux avec deux terrasse, deux garage et un sous sol isole.

La maison de 126 m², construite en 1981, propose au rdc 2 chambres avec placards et offrant de beaux volumes, parfaites pour une grande famille. La cuisine equipee et amenagee de 2014 repond aux besoins du quotidien.
Vous pourrez egalement vous detendre dans le salon de plus de 42 m2 avec possibilite dy rajouter un pôele. 
Vous y trouverez egalement une salle deau avec douche à litalienne.

A letage, 3 autres chambres soffrent à vous ainsi quune salle de bain avec baignoire et double vasques.

Lassainissement a ete refait en mars 2025 et la maison refaite à neuf en 2014 y compris les menuiseries et lisolation. Seule la toiture est dorigine. Doù sont classement en B !

Le plus : presence de panneaux solaires.
Plancher chauffant sur les deux niveaux avec thermostat separe pour un meilleur contrôle.
VMC 
La pelouse est en cours et sera termine pour la vente.

Et ce nest pas fini ! Pour les amoureux de la pierre, une grande dependance type longère est entièrement à renover. 

Alors vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur