Reference: AGHX-T632085. Charmante Longère situee à seulement 2 minutes du lac et de la forêt de Vioreau.
Venez decouvrir cette propriete en pierre spacieuse dune surface habitable de 240m² divisee en deux habitations tout en restant accessible lune à lautre.
- 1ere habitation pouvant accueillir 10 personnes, est composee au rdc dune grande entree , une buanderie, un salon lumineux denviron 60m² donnant sur le jardin, une chambre accès PMR avec salle deau et wc.
A letage 2 grandes chambres avec chacune sa salle deau et wc.
- 2ème habitation est composee au rdc dune grande pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte denviron 50m² donnant sur le jardin..
A letage 2 grandes chambres avec chacune sa salle deau et wc.
le tout sur une parcelle arbore et paysage de 7626m² et 120m² de dependance.
les plus à savoir :
- 3 garages existants,
- Chauffage et eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques et un poêle de masse,
- Recuperation deau de pluie pour alimenter les 7 toilettes et le jardin,
- Assainissement autonome par filtres plantes,
- Potager BIO depuis 20 ans,
- Verger et nombreux arbres fruitiers.
Maison en pierre avec de belles prestations et des materiaux de qualites lui permettant dêtre très bien placee energetiquement et ecologiquement (Isolation en chaux, chanvre pour les murs exterieurs et ouate de cellulose sous combles) alliant le charme de lancien et confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur
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