Jougne, Franche-Comté 25370

Reference: AGHX-T648211. OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Gros potentiel sur cet ensemble immobilier pour marchands de biens / investisseurs en recherche sur le secteur de JOUGNE (25370).
Il comprend sur deux etages:
Au premier, un grand appartement de 124, 62 m² en loi Carrez à reinventer, ajoute, sur même niveau, dune surface brute complementaire, faisant dejà de ce premier volume un terrain de jeu ideal pour de belles projections !
Au second et dernier (avec supplement), beneficiant dun accès independant, un imposant grenier de 136 m² au sol et 93 m² en loi Carrez, à même daccueillir des lots dhabitation supplementaires (sous reserve dautorisation).
Sy ajoute et pour finir un garage pouvant contenir deux vehicules ainsi quun exterieur integrant annexe et petit espace vert.
Pour precision, la partie appartement comporte 4 chambres spacieuses, un salon/sejour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m² environ, une salle de bain et des WC separes. 

Les atouts : Un emplacement attrayant et prise en plein cœur de JOUGNE, un vaste volume avec appartement, surfaces brutes, grenier, garage en plus dun agreable exterieur privatif integrant une annexe en supplement.

Importante renovation à envisager, mais les bases sont saines et les volumes plus que genereux. Idealement situe, cet ensemble offre tout un panel de realisation et de transformation.
Parfait pour une division, une revente avec plus-value, ou une mise en location optimisee après travaux.

UN BIEN DUN INCROYABLE POTENTIEL POUR CEUX QUI SAVENT LIRE ENTRE LES MURS ! 

Pour information ou demande de visite, veuillez me joindre directement au numero renseigne. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur