Jouy-le-Moutier, Île-de-France 95280

Situ au coeur du village recherch de Jouy-Le-Moutier, ce bien atypique et plein de charme vous sduira par ses volumes et son authenticit. Ce duplex lumineux d'une surface d'environ 90 m2 constituel'une des deux partiesd'une maison de village. L'entre s'ouvre sur une picede vie chaleureuse menant une spacieuse cuisine amnage et entirement quipe, idale pour recevoir, d'un WC. L'tage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de 4me chambre selon vos besoins, d'une salle de bain avec WC. Ct extrieur, vous profiterez d'une cour et d'une partieterrasse privative de 35 m2 au calme de la btisse. Pour les amateurs de rangement ou de bricolage, deux caves de 20 m2 chacune et une place de parking extrieure prive complte ce bien rare sur le secteur. Petite coproprit sans charges excessives. Coproprit de 14 lots (dont 7 appartements), montant moyen des charges du bien : 184 euros annuels (assurance). Aucune procdure en cours. Classe nergie : F, Classe climat : C. Logement consommation nergtique excessive : classe F. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 722 EUR et 3 682 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9669.