Jouy-le-Moutier, Île-de-France 95280

Venez dcouvrir ce vritable cocon familial baign de lumire, nich au dernier tage d'une rsidence conviviale et parfaitement entretenue Jouy-le-Moutier. Ds l'entre, vous serez sduit par une vaste pice de vie lumineuse, sublime par une cuisine ouverte moderne, amnage et quipe avec soin. Ce premier niveau offre galement une chambre (ou dressing), une salle d'eau rcente avec WC et de nombreux rangements pratiques. l'tage, une mezzanine spacieuse surplombant le sjour constitue un espace idal pour recevoir vos proches. Vous y trouverez galement une chambre avec point d'eau ouvrant sur son balcon privatif, une grande salle d'eau avec placard et des WC indpendants. Le dernier niveau abrite un espace nuit comprenant deux chambres confortables, offrant intimit et tranquillit. En bonus, un espace bureau discret situ sous le sjour vous permettra de tltravailler en toute srnit. L'atout majeur de cet appartement atypique et fonctionnel est sa magnifique terrasse expose plein Sud, offrant une vue dgage sur la fort, idale pour des moments de dtente en plein air. Pour votre confort, vous bnficierez d'une grande cave, d'un garage quip d'une prise pour vhicule lectrique et d'une climatisation rversible rcente et conomique. La rsidence propose galement des espaces communs rares : une salle de jeux, une buanderie, un atelier de bricolage et un jardin partag, renforant l'esprit familial et convivial du lieu. Petite cerise sur le gteau : un studio disponible pour vos invits pour seulement 10EUR/nuit ! Un bien d'exception alliant lumire, volumes gnreux, fonctionnalit et raret, proximit immdiate des commodits, transports et coles. Une opportunit ne pas manquer ! Coproprit de 23 lots (dont 9 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 792 euros annuels (eau froide + entretien). Aucune procdure en cours. Classe nergie : D, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 110 EUR et 2 930 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9690.