Joyeuse, Rhône 07260

Reference: AGHX-T571669. Très beau Mas du VIIIème à proximite du centre de Joyeuse et de ses nombreux commerces, ecoles, marches, activites touristiques...

Les Mas s'articule autour d'un authentique patio offrant au rez de jardin une terrasse couverte, deux chambres individuelles avec chacune une salle d'eau et wc, une remise, une salle commune avec cuisine.
Au premier niveau, via une coursive, vous aurez d'un côte : Un T4 d'environ 100 m2 avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, mezzanine donnant sur une tropezienne avec vue surprenante à 360° et , de l'autre côte un ensemble de pièces d'env 82 m2 avec une salle d'eau et wc.
Beaux materiaux tels que tommettes au sol depoque, cheminee dantan, pièces voutees, belle porte cochère...

Attenant un garage de 27 m2, une piscine de 10x5 sur parcelle de 1400 m2 non attenante

Le Mas etait gere en chambre d'hôte il y a quelques annees mais pourrait être exploite en gîte ou pour y habiter tout simplement. Gros potentiel et nombreuses possibilites damenagements.
La toiture et les huisseries (double vitrage aspect bois à l'exterieur et blanc à l'interieur) ont etes refaites entièrement. Prevoir travaux dassainissement et de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur