Kergrist, Brittany 56300

Reference: FFPA-T88525. Erwan Guegan Megagence vous propose de decouvrir cette jolie propriete recemment renove dans un environnement calme, sans aucunes habitations à proximite sur un terrain entièrement clos de 4300m².Une cour goudronnee, un puits, une petite dependance, un garage de 20m².
Elle vous accueille :
 Sas dentree, cuisine amenagee et toute equipee avec un espace dejeuner (pièce de 31m²), un couloir qui dessert une chambre de 12m², salle de bains ( douche et baignoire dangle ), un wc.
A letage, palier, deux chambres, grenier.
A suivre de la pièce cuisine, un salon avec un poêle à bois encastre (pièce de 26m²) donnant sur une agreable terrasse en bois de 80m², au dessus une mezzanine de 21m², grenier.
A suivre, une buanderie/chaufferie de 23m².
Un gîte de 55 m² habitable actuellement loue 500€ en meuble, il se compose dune cuisine amenagee et equipee donnant sur une salle de sejour avec poêle à bois, une chambre, une salle deau avec wc.
A letage, une mezzanine, un wc , un grenier.
Les plus: pompe à chaleur de qualite professionnel, menuiseries Alu et PVC, fosse individuelle aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 311 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 299 000 € Honoraires charge acquereur : 12 500 € soit 4, 18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tel. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT sous le numero 529 983 579