L' Aiguillon-Sur-Mer, Pays de la Loire 85460

Reference: AGHX-T661129. Idealement situee dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer, à quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, cette maison beneficie d'un environnement calme et agreable, parfait pour une vie pratique et conviviale.

D'une surface habitable d'environ 92 m², cette jolie maison de plain-pied s'ouvre sur une lumineuse veranda de 24 m² qui dessert une cuisine amenagee et equipee (11, 5 m²), ouverte sur un vaste salon/sejour de 35 m². Côte nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (13, 9 m² et 15, 5 m²), une salle d'eau moderne de 5, 8 m² ainsi qu'un WC independant.

À l'exterieur, la propriete propose deux garages independants avec portails electriques (37m²), un atelier (24, 5 m²) pouvant être transforme en studio ou chambre supplementaire, un cabanon de jardin ideal pour le stockage et un puit.

Le tout est edifie sur une parcelle joliment paysagee de 600 m², entièrement clôturee et sans vis-à-vis.
Chaque espace a ete pense pour offrir confort et praticite, avec des prestations soignees et des equipements recents.

Les atouts : Maison toujours bien entretenue, ouvertures recentes, situee en zone bleue claire du PPRL
Ne manquez pas cette belle opportunite alliant tranquillite, proximite des commodites et qualite de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 500 € Honoraires charge vendeur