L' Eguille, Charente 17600

Reference: AGHX-T651974. Situee à L'Éguille, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² vous offre un cadre de vie agreable, à deux pas des commerces, de l'ecole et des commodites, le tout accessible à pied. Aux portes de Royan, elle beneficie d'un emplacement privilegie, alliant tranquillite et proximite de la côte.

L'entree s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composee d'un salon/sejour, d'une cuisine amenagee semi-ouverte, ainsi que d'un bureau ouvert sur l'espace de vie, pouvant facilement être transforme en quatrième chambre. Une buanderie vient completer l'ensemble.

La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains et dun WC independant.

À l'exterieur, le jardin arbore offre un bel espace de detente, ideal pour les beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble.

La maison presente un bon potentiel : quelques rafraîchissements permettront de reveler tout son charme et de l'adapter à vos envies.

Une belle opportunite à L'Éguille, pour ceux qui recherchent le calme, la proximite des services, et un accès rapide à Royan et aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur