L' Etoile, Picardie 80830

Reference: AGHX-T649405. Letoile, à 5 mn de Flixecourt, maison semi mitoyenne avec autonomie de plain-pied, ideal pour primo-accedant ou du locatif.
Dans un secteur calme, je vous propose cette maison avec du potentiel.
Côte exterieur, une grand cour exposee Sud / Est beneficiant dun accès voiture pour le côte pratique.
Au rez-de-chaussee, une pièce de vie de 20 m2, cuisine de 12 m2, chambre de 11 m2, salle deau, wc independant, cellier, une pièce de 5m2 mitoyenne de la chambre pouvant être transformee en dressing.
A letage, un palier bureau, une chambre mansardee de 15, 50 m2 au sol.
Chauffage electrique + poêle gaz.
Maison très lumineuse.

Actuellement, la maison comprend une surface d'environ 58 m2 carrez habitables, mais en ouvrant le cellier sur le salon-sejour et en amenageant la pièce attenante à la chambre en dressing, la surface habitable pourrait atteindre environ 70 m² carrez.

Les plus :
- huisseries PVC
- grande cour exposee Sud / Est avec porte exterieure.
- possibilite davoir 70 m2 habitables.
- Autonomie de plain-pied

La maison etant vide, un agencement virtuel a ete realise pour mettre en avant le gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur