L' Isle-d'Abeau, Rhône 38080

Reference: AGHX-T664278. Appartement T2 de 40 m² vendu loue - Ideal investisseur - L'Isle-d'Abeau 

À L'Isle-d'Abeau, dans une residence calme, securisee avec ascenseur et place de parking privative, venez decouvrir ce T2 de 40 m², situe au 1er etage, vendu loue.

Il se compose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un sejour lumineux avec kitchenette ouverte, et d'un balcon offrant une vue degagee sur un parc arbore.

Le bien est actuellement occupe par un locataire serieux, en place depuis 15 ans et jusqu'au 17 avril 2026, assurant une rentabilite brute de 5%.

Situe dans un environnement calme, à proximite des commerces, transports et axes routiers, ce bien combine serenite, praticite et bon rendement. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur