La Barre-en-Ouche, Upper Normandy 27330

seulement quelques minutes du centre du village vivant de La Barre-en-Ouche, cette proprit est idale pour une famille ou des professionnels recherchant le calme tout en ayant un accs facile aux commodits. Situe dans un environnement paisible, cette demeure offre de nombreux avantages : Surface habitable : 356 m sur deux niveaux Terrain plat de 4 435 m, cltur, arbor, avec une terrasse et une piscine 20 minutes de Bernay et de L'Aigle, deux villes dotes de gares avec des liaisons directes vers Paris Rez-de-chausse : Vaste hall d'entre accueillant Pice de vie spacieuse et lumineuse Grande salle manger Cuisine indpendante et quipe Bureau Bibliothque Lingerie avec rangements intgrs Chambre ou bureau, selon vos besoins WC Vestiaire avec lavabo Seconde entre avec accs direct une terrasse expose plein sud et au sous-sol l'tage : 1 suite parentale avec salle de bains privative et dressing 5 chambres spacieuses, bien claires, dont deux chambres avec rangements intgrs et une avec cabinet de toilette Coin lecture amnageable sur le palier Salle de bains Salle de douche WC spar et seconde lingerie Garage spacieux de plus de 50 m, pouvant accueillir jusqu' 4 voitures Cette maison fort potentiel est parfaite pour ceux qui cherchent combiner tranquillit, confort et proximit des services. Une opportunit rare saisir, que ce soit pour un cadre de vie familial ou pour des professionnels souhaitant installer un cabinet ou une tude dans un cadre idal. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N 930 355 177 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 15 090 et 20 416 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 6% TTC inclus charge acqureur (530000 hors honoraires)