La Batie-Neuve, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05230

Reference: AGHX-T615035. En exclusivite!! Ideal pour votre cocon familial ou pour investisseur!!

Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à 8 min des etablissements scolaires, du centre-ville et de toutes ses commodites, vous beneficiez, grâce à cette maison des annees 80, dune situation privilegiee, au calme, surplombant la vallee. 
Vous êtes egalement à 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km)
Nayant quune seule mitoyennete, cette maison de 82m² (67.36m² en loi carrez) est composee de 3 chambres, dune cuisine, dune pièce de vie de 21 m2, dune salle deau, de 2 wc, dun garage et dune cave. 
La cuisine est separee du salon/sejour permettant ainsi de cuisiner en toute tranquillite pendant que vos invites profitent de la convivialite dans la pièce dà côte.
Une très belle terrasse protegee donne accès au jardin de 60 m2 (environ) et à une cuisine dete (à renover), offrant ainsi de belles perspectives de vie et damenagement au sein de cette jolie maison pleine de promesses.
Bon rafraichissement et plusieurs finitions à prevoir selon vos goûts et envies.

Nhesitez pas à me contacter rapidement, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour la visite de cette maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 3 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 191 675 € Honoraires charge acquereur : 13 325 € soit 6, 95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires