La Bâtie-Rolland, Rhône 26160

Vous recherchez le calme , de l'espace , cette maison est faites pour vous !Villa rcente de 2021 aux normes RT 2012, 10 minutes de Montlimar , maison fonctionnelle , construite sur vide sanitaire.De plain pied , 110 m habitables , sur un terrain de 1304 m.Dcouvrez cette belle villa en lotissement trs calme , l'ore des champs et de la voie verte, comprenant une entre avec placard , une pice de vie de 47 m avec une cuisine moderne et fonctionnelle spare par une verrire.La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale , une salle de bain spacieuse, un toilette spar et un placard de rangement. Du sjour profitez d'une large ouverture de 4.20m donnant sur la terrasse de 22 m avec store Ban , avec une belle vue sur la campagne. Un garage de 17m carrel. Le chauffage est produit par un pole bois et une climatisation rversible gaine.Le grand jardin de 1304 m est arbor , il y a possibilit de forage peu profond , il est possible d'implanter une piscine et le terrain est constructible.Prix : 439 000 euros - Ref : 1439Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie A, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 540.00 et 800.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Sverine GINEYSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr