La Baule-Escoublac, Pays de la Loire 44500

Appartement T4 de Grand Standing avec Vue Panoramique - Libre et Partiellement Meubl Imaginez une vie o le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre lgant et lumineux. Cet appartement T4 de 89 m, situ au 5me tage d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur, est un vritable havre de paix. Rnov en 2021, il allie le charme de l'ancien (construit en 1931) avec les commodits modernes. Dcouvrez un intrieur en excellent tat, baign de lumire grce ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La hauteur sous plafond de 2, 95 m ajoute une touche de grandeur chaque pice. La cuisine indpendante, amnage et quipe, est un vritable espace de vie o les chefs en herbe pourront s'panouir. Profitez d'une terrasse de 5 m, parfaite pour des moments de dtente en admirant une vue panoramique couper le souffle. Cet appartement comprend galement une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort ncessaire pour une vie quotidienne agrable. Le chauffage individuel garantit une temprature agrable toute l'anne. Un stationnement intrieur est galement inclus, offrant scurit et praticit. Situ dans un quartier dynamique, cet appartement est proximit de toutes les commodits. seulement 5 minutes pied, vous trouverez des arrts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation gnrale et des mdecins gnralistes. Les coles maternelles et lmentaires sont 10 minutes pied, tandis que les collges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les crches sont galement porte de main, 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est accessible en 15 minutes pied. De plus, cet appartement est ligible l'internet haut dbit et la fibre. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticit. Contactez-nous ds maintenant pour une visite et laissez-vous sduire par ce joyau immobilier.Honoraires inclus de 4.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 650 000 . Dans une coproprit de 44 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1600.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rve de Mer : Jim SITBONAgent commercial (Entreprise individuelle)