La Baule-Escoublac, Pays de la Loire 44500

Rare la vente : Dans le centre de La Baule, quelques minutes pied des commerces, de la gare et de la plage. Charmante petite maison de plain-pied de 1959 rnove en 2005 avec garage box ferm.La maison se compose de :- un trs lumineux sjour de 30 m expos Sud-Est donnant sur la terrasse par deux portes-fentres- une premire chambre avec placards de 12 m donnant sur la terrasse par une porte-fentre- une seconde chambre de 10 m avec aussi un accs sur la terrasse par une porte-fentre- une cuisine amnage et quipe de 8 m- une salle d'eau avec douche l'italienne- un WC indpendant- une grande terrasse de 38 m- un petit jardinet sur l'avant de la maisonLa maison dispose d'un garage box ferm avec accs par les parties communes.Maison en coproprit.Honoraires inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 430 000 . Dans une coproprit de 9 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat E Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2780.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rve de Mer : Mathys FERRANDAgent commercial (Entreprise individuelle)