La Bourboule, Auvergne 63150

PBH Immo vous invite dcouvrir cette magnifique maison en pierres environs 10 mn de LA BOURBOULE et 2 mn de sortie de l'autoroute sans les inconvniants ! Niche sur un terrain de 4 800 m idalement expos, prte accueillir votre famille et vos projets. Rnove avec got et pleine de charme, elle offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour des moments de partage et de dtente.Un extrieur enchanteurProfitez dune terrasse en partie couverte, idale pour vos apritifs en famille ou entre amis, quelle que soit la mto. Laissez-vous sduire par la vue dgage sur le jardin, un vritable havre de paix pour vos journes ensoleilles.Un intrieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chausse :Une belle pice de vie lumineuse, agrmente dun insert double foyer pour une ambiance cosy entre le salon et la salle manger.Une cuisine ouverte, parfaite pour prparer de dlicieux repas tout en restant au cur de laction.Un toilette pratique et une entre supplmentaire ct rue compltent cet tage. ltage :Une grande chambre double et une seconde chambre spacieuse, idales pour des nuits paisibles.Une salle deau moderne avec toilettes.Au dernier tage :Une troisime chambre, parfaite pour les enfants ou pour recevoir vos amis.Un grenier pratique pour le rangement.Un studio indpendantCe bien dispose galement dun studio indpendant situ au rez-de-chausse, avec sa propre salle deau. Idal pour accueillir vos invits, en faire un bureau pour le tltravail ou mme une location saisonnire.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalit, le tout dans un cadre bucolique et paisible. Une opportunit rare saisir ! Contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous.En partenariat avec des entreprises de rnovation, des prestataires de services et des tablissements bancaires, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. fr .Prix : 298 000 FAC, dont 13 000 de frais d'agence la charge de l'acqureur (acheteur srieux et crdible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indpendant PBH IMMO - EI - RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03