La Bourboule, Auvergne 63150

En exclusivit chez PBH IMMO, dcouvrez cette maison de village en pierre des annes 1940, situe dans un secteur calme et accessible, moins de 5 minutes de lautoroute A89.Ce bien authentique et plein de caractre vous ouvre de nombreuses possibilits de transformation, selon vos envies et vos projets de vie ou professionnels.Au rez-de-chausse : environ 125 m de locaux et garage ragencer selon vos besoins (habitation, local pro, commerce, etc.)Au 1er tage : un grand appartement lumineux denviron 85 m avec vue dgage possibilit de tout dcloisonner et rorganiserCombles amnageables : env. 127 m supplmentaires exploiter pour agrandir ou crer plusieurs espaces+ Une cave de 17 m complte ce bienEt ce nest pas tout dautres surprises vous attendent lors de la visite !Une maison idale pour :Rsidence principale ou secondaireGtes ou chambres dhtesActivit librale, artisanale ou commercialeInvestissement locatif multi-lotsUn projet ? On vous accompagne !Grce notre rseau de partenaires (artisans, banques, prestataires), nous sommes vos cts chaque tape pour transformer ce lieu selon votre vision.Ne laissez pas passer cette opportunit unique dacqurir une btisse en pierre avec un tel potentiel !Contactez-nous ds maintenant pour plus d'infos et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. fr .Prix 59 500 FAI, dont 4 500 de Frais d'agence la charge de l'acqureur. Pour acheteur srieux et crdible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOSAgent commercial indpendant PBH IMMOEI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numro 799 134 606 00018Tl. : 06 66 30 86 03