La Brede, Aquitaine 33650

Reference: AGHX-T660726. Situe à La Brède (33650), cet appartement beneficie dun emplacement privilegie au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodites locales telles que les ecoles et le collège, à seulement 2 minutes à pied. La residence securisee renforce la tranquillite desprit des habitants, tandis que le balcon oriente à lest invite à profiter du soleil matinal tout en profitant de la vue sur le quartier.

À lexterieur, ce bien comprend un garage offrant ainsi une solution de stationnement pratique ou du stockage pour les residents. Lappartement, situe au 2ème etage sans ascenseur, garantit egalement une certaine intimite tout en offrant un espace exterieur supplementaire grâce au balcon expose à lest, ideal pour profiter de la lumière, sans trop de chaleur.
À linterieur, cet appartement de 3 pièces presente une surface habitable de 72 m² comprenant une entree ouvrant sur un sejour avec placard, une cuisine partiellement equipee, un cellier, une salle de bain, des WC separes et 2 chambres. Construit en 2005, ce bien allie praticite et confort, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux repondant aux besoins du quotidien, le tout au sein dun environnement dynamique et convivial au centre de La Brède.

Pour plus dinformations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur