Gérardmer, Lorraine 88400

Belle Opportunite D'investissement Multi-Scenarios Dans Les Hautes Vosges Niche dans un crin de verdure quelques minutes de la station de ski de la Bresse, de Grardmer et du lac de Longemer, cette proprit de caractre de style chalet dveloppe environ 1500 m2 sur 3 niveaux. Actuellement exploite en htel-restaurant, elle offre une opportunit rare pour les investisseurs la recherche d'un bien revaloriser et adapter diffrents types d'exploitation. Le btiment, parfaitement entretenu, dispose de 34 chambres dont 6 rafraichir (simple ou en mezzanine) dcores dans un esprit montagnard chaleureux. Ces espaces peuvent tre facilement transforms en studios indpendants ou pour certains, agrandis en logements en supprimant certaines cloisons. Un appartement cocooning T5 de fonction, des salles de rception, un espace bien-tre, une terrasse panoramique ainsi qu'un parking goudronn compltent l'ensemble. Un ascenseur dessert les tages, facilitant ainsi l'accessibilit une partie du btiment. La situation gographique est idale : en pleine nature, tout en restant proches des pistes de ski, des sentiers de randonne. Et comme hiver, la rgion attire une clientle touristique fidle en qute de calme, d'authenticit et d'air pur. Ce bien se prte de nombreuses possibilits : rsidence de tourisme, location saisonnire ou meuble l'anne, coliving nature ou encore rsidence pour retraits autonomes sur les niveaux accessibles. L'ide d'un projet mixte entre hbergement snior et location touristique trouve ici tout son sens. Que vous soyez investisseur, gestionnaire, promoteur ou porteur de projet de vie dans les Hautes Vosges, ce bien offre un terrain d'expression rare, modulable et immdiatement valorisable. Une opportunit ne pas laisser passer qui souhaite conjuguer immobilier patrimonial, rendement et cadre de vie exceptionnel. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'une visite. Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Sylvie Valdenaire registered at the Rsac of Epinal 398 460 766 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.