La Chapelle-Aux-Choux, Pays de la Loire 72800

Reference: FFPA-T88103. Situee à La Chapelle-aux-Choux (72800), à 45 mn du Mans et de Tours, cette charmante maison beneficie dun environnement paisible au sein dun village accueillant. Avec une exposition sud, elle offre une belle luminosite. Les accès aux transports, en train et autoroute, sont facilement accessibles, offrant ainsi un equilibre entre tranquillite et praticite.

À linterieur, la maison se compose dune cuisine amenagee, dun sejour, de deux chambres, dun bureau, dune salle deau avec WC, dun cellier, dun local avec chaudière, et de combles amenageables offrant un potentiel dextension. Le double vitrage, laccès de plain-pied, et la presence de combles confèrent praticite et possibilites damenagement pour creer lespace de vie ideal.

À lexterieur, une terrasse, une cave, une cour, un abri et un garage, offrant divers espaces pour profiter du plein air et du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 58 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 8, 62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tel. : 06 25 40 39 43, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 430 412 619