LA CHAPELLE D ANGILLON, Centre-Val de Loire 18380

Reference: VINP-T3705992. Opportunit saisir pour un repreneur : ce fond de commerce est situ sur un axe trs frquent, au cur de La Chapelle d'Angillon, offrant une belle visibilit et un fort potentiel d'activit. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Surface de vente : 80 m, bien agence pour une activit Bar, Tabac, Loto et Presse. Local de stockage : Espace ddi pour le stockage du tabac, rpondant aux normes en vigueur. Bureau : Un espace de 30 m, idal pour la gestion administrative de l'activit. Appartement T4 : D'une superficie de 75 m, avec accs indpendant, cour privative et dpendance, permettant une utilisation personnelle ou professionnelle. Caractristiques de l'affaire : -Pas de personnel reprendre, ce qui permet une gestion flexible -Loyer mensuel : 892 charges comprises -Ferm le lundi et le dimanche aprs-midi, offrant une plage horaire de travail bien dfinie -Congs : 3 semaines de congs annuels, non remplaces, permettant au repreneur une gestion quilibre de