La Chapelle-d'Angillon, Centre-Val de Loire 18380

Reference: AGHX-T646487. Maison de plain-pied - 4 chambres - cœur de village - terrain de 1 313 m².
La Chapelle-d'Angillon (18380) - Entre Bourges et Aubigny-sur-Nère, à seulement 10 minutes d'Aubigny et 30 minutes de Bourges, venez decouvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1982, situe au calme, au cœur du village, à proximite des ecoles et des commerces, sur un beau terrain arbore de 1 313 m².

Cette maison familiale propose une surface habitable de 100 m², comprenant :

Une entree desservant un salon / salle à manger lumineux avec insert bois, 
Une cuisine independante, 
Quatre chambres, 
Une salle d'eau, 
Et des toilettes separees.

Attenant à la maison, un garage spacieux de 30 m² avec grenier offre un bel espace de rangement ou de stationnement (voiture, velos, outils de jardin...).

Chauffage central au gaz + cheminee insert bois, 
Tout-à-l'egout, 
Maison dans son etat d'origine, aucun travaux n'ayant ete realises depuis sa construction.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir, mais cette maison saine et bien agencee offre un excellent potentiel pour une residence principale, secondaire, ou investissement locatif.

Sous certaines conditions, vous pouvez beneficier du Prêt à Taux Zero (PTZ) pour financer les travaux de renovation energetique et ameliorer votre confort.

Une opportunite à saisir rapidement ! N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et echanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur