La Chapelle-De-Brain, Brittany 35660

Reference: AGHX-T592839. 
En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons dune superficie de plus de 176 m²

Je vous presente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son ecole primaire et commerces. Accès à la 2 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entree de Rennes et à 12 mn de lentree de Redon. Environnement calme et paisible. Implantee sur un terrain clos de 1088 m².

La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc dun spacieux salon sejour avec poêle à pellet, une cuisine amenagee, une buanderie, un wc independant, une veranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de detente. 

A letage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc independant.

La 2ème maison : entièrement à renover avec plus de 85 m² demprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. 

Côte exterieur : un terrain clos et arbore.

Côte technique sur la 1ère maison : chauffage electrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.

Côte technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.

Assainissement aux normes.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 210 € Honoraires charge vendeur