La Chapelle-Heulin, Pays de la Loire 44330

Reference: AGHX-T651878. À quelques minutes du bourg de La Chapelle-Heulin (44330), decouvrez ce cocon entre authenticite et modernite. En effet, lensemble de la propriete est equipee en domotique et gerable à distance.
Une maison entièrement renovee au debut des annees 2000 (environ 124m2 en comptant les sous pentes), où chaque detail a ete pense avec soin pour creer cet endroit unique si accueillant.

Dès l'entree, un mur en pierres, vestige de l'ancienne grange, donne le ton et evoque l'histoire du lieu avec authenticite. 
La vaste pièce de vie (environ 67 m²) est baignee de lumière : un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Elle se distingue par des sculptures realisees sur mesure par un artiste, qui confèrent une veritable âme à la pièce . Sans oublier la superbe cheminee en pierre, à la fois decorative et fonctionnelle, qui rechauffera vos soirees d'hiver.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez deux belles chambres (environ 11m2) avec placards integres, une salle d'eau moderne equipee dune double vasque, ainsi qu'un WC independant.

Un escalier au style industriel vous conduit à une troisième chambre en sous-pente (environ 11m2), ideale pour un ado, une chambre d'amis ou un espace creatif.
Un espace mezzanine (environ 16m2), accessible depuis la pièce de vie par une echelle de toit, offre un coin supplementaire, parfait pour un bureau en teletravail ou un couchage d'appoint.

À l'exterieur, le jardin entièrement clos et securise par un portail electrique invite à la detente et au jeu, avec sa terrasse, son coin gravillonne (ideal pour le stationnement) et ses differents espaces de vie en plein air.

Enfin, un garage attenant (environ 15m2) complète le bien : ideal pour du stockage, un atelier, ou même une transformation en pièce habitable selon vos besoins.



Photos retouchees pour une meilleur qualite visuelle, sans alterations des caracteristiques reelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 200 € Honoraires charge vendeur