La Chapelle-Montbrandeix, Limousin 87440

Reference: AGHX-T638332. Dans nos belles campagnes Limousines, somptueuse demeure de 1850.
Cest une maison de famille, comme on les aime.
Une allee privee souvre sur la propriete et ses annexes : Porche - Grange - Bâtiment independant pour un futur gîte , par exemple.

À 35 minutes de lAeroport de LIMOGES, 45 minutes du CHU.
Au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne.
Non loin des commerces et services.

Elle reunit le charme et lauthenticite , entièrement renovee ; dans les règles de lart.
Vous serez seduits par ses volumes, ses boiseries, ses nombreuses cheminees, sa bibliothèque sur mesure.
Vous y decouvrirez la qualite des materiaux, la realisation par des artisans locaux ( dont compagnon du devoir ).

Plus de 300 m2, bien agences sur deux niveaux :
Une vaste pièce à vivre de 60 m2 environ, une seconde salle à manger ( 36 m2 ) , un hall dentree, un grand salon-bibliothèque , et office.
À letage, le couloir distribue cinq chambres dont trois avec une salle deau privative , et une salle deau commune.
Le grenier est facile daccès, open space supplementaire de 150 m2.
La charpente, la couverture, ny pensez pas, cest fait.

Les 13347 m2 ont ete travailles, plantes de diverses essences, agrementes dune piscine securisee, et autres ambiances. Tout est clos.

Chauffage au bois. DPE classe en D. Le bien est raccorde au reseau collectif.
Pas de travaux à prevoir !

Vous rêvez de beaux volumes, de rassembler votre famille, amis; voire un projet professionnel, ...
Tout est possible :
Grange de 220 m2 - Seconde construction à renover, de 100 m2 au sol et etage.


Je reste à votre disposition pour de plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur