La Chapelle-Saint-Mesmin, Centre-Val de Loire 45380

Reference: AGHX-T657578. Je vous presente ce joli appartement 3 pièces de 56m² habitables situe à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximite à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. 
L'appartement est compose d'une entree avec placard, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger donnant sur un agreable balcon privatif oriente Sud (8m² environ), un WC independant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin.
Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la residence. 
L'atout majeur de ce bien c'est de pouvoir profiter d'un jardinet privatif de 118, 70m² environ oriente Sud/Est. Copropriete bien entretenue. 
L'appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25/09/2026), montant du loyer : 667, 92€ hors charges.
Belle opportunite dinvestissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur