La Chataigneraie, Pays de la Loire 85120

Reference: AGHX-T659119. À 10 minutes de La Chataigneraie ! sur la commune de Mouilleron-Saint-Germain, dans un cadre paisible et degage, cette maison de plain-pied, construite en 2007, propose 123 m² habitables sur un terrain genereux de plus de 1 100 m².

Linterieur se compose dune entree avec placard, dun salon lumineux souvrant sur la salle à manger et la cuisine. Une buanderie pouvant servir darrière-cuisine avec rangements, trois chambres confortables dont deux disposent de placards, ainsi quun bureau avec placard qui peut être utilise comme chambre dappoint, complètent cet espace. La salle deau est equipee dune douche à litalienne et dune baignoire encastree. Un garage attenant, equipe dun portail motorise, comprend egalement un grenier pour un espace de stockage supplementaire.

Le confort est assure avec un chauffage economique et performant par geothermie, des volets roulants en aluminium motorises, et des portails electriques pour le garage principal ainsi que pour le garage independant.

Côte assainissement, la maison est raccordee au tout-à-l'egout. Elle a beneficie dun entretien soigne et a ete construite avec des materiaux de qualite, garantissant quaucuns travaux ne sont à prevoir.

À lexterieur, vous disposerez dun grand garage independant de 48 m² avec un portail motorise, dun porche couvert de 13 m² et dune vaste terrasse plein sud de 80 m², offrant une vue imprenable sur la plaine, en toute intimite.

Si vous recherchez une maison au calme, bien pensee et prête à accueillir ses nouveaux occupants, nhesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur