La Chaussée-Saint-Victor, Centre-Val de Loire 41260

LA CHAUSSE ST VICTOR - Appartement T2 43 m vendu louIdal investisseurs ou Rsidence Principale.Dans une rsidence scurise, avec gardien, espaces verts et piscine proximit des commodits. Appartement 2 pices de 43 m en rez de chausse, vendu lou compos d'une entre avec placard, d'une cuisine amnage et semi-quipe (plaque de cuisson, hotte) ouverte sur le sjour, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC.Terrasse de 6m. 1 place de parking privative dans la rsidence.Locataire en place depuis Juin 2024 (fin de bail en Juin 2027). Loyer mensuel actuellement pratiqu : 550 soit 480 hors charges + 70 de provision sur charges.La coproprit se compose de 98 lots principaux d'habitation et les charges annuelles de coproprits sont de 1248, 01 (dont 793.26 au titre des charges locatives) incluant une provision sur les consommations d'eau, le gardien, la piscine chauffe et l'entretien des espaces verts.Les honoraires sont la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 98 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059