La Coquille, Aquitaine 24450

Situ entre LIMOGES et PRIGUEUX, sur un axe passant offrant une excellente visibilit, ce htel-restaurant 3 toiles de charme est une opportunit rare pour les professionnels de lhtellerie-restauration en qute dun projet cls en main fort potentiel. Un outil de travail prt exploiter : Emplacement stratgique en bord de route, idal pour attirer les voyageurs de passage, clients d'affaires et touristes Htel de 8 chambres climatises, piscine chauffe larrire dans un cadre paisible et arbor Restaurant gastronomique de 50 couverts, licence IV en place Terrasse extrieure spacieuse et jardin pour des moments de dtente au calme Clientle fidle et mixte : locale, touristique, affaires Exploitation sereine et accompagne : quipe en place avec 15 ans dexprience sur site Affaire saine et bien entretenue CA 2023 : 573.000 EBE : 45.000 (sur 13 chambres, dont 5 en annexe en option) dvelopper selon vos ambitions : Activits vnementielles fort potentiel : mariages, sminaires, groupes touristiques, petit-djeuner bus Aucun dveloppement encore engag sur ces axes : gisement de croissance immdiat En option potentiel dextension : Maison dhabitation proximit (direction ou gte indpendant) Deuxime ensemble immobilier attenant mais indpendant : 5 chambres supplmentaires Dpendances amnageables : gtes, chambres dhtes, ateliers, salles de sminaire, espace bien-tre Un investissement alliant visibilit, confort de vie et potentiel de dveloppement. Idal pour un couple ou un professionnel souhaitant crer un lieu unique et rentable. Visibilit commerciale + calme larrire : le bon quilibre pour travailler et accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-nous ds maintenant pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle.