LA FERTE BERNARD, Pays de la Loire 72400

Reference: VINP-T3713387. EXCLUSIVIT CAPIFRANCE BAR - RESTAURANT Avec LICENCE IV et APPARTEMENT Opportunit rare saisir ! Situ au cur de la Fert Bernard 72400 Sarthe, cet ensemble immobilier combine un bar/restaurant trs pris et un appartement T4 en duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, sjour et cuisine, offrant la fois un investissement lucratif et un cadre de vie confortable. Ce bien est idal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration tout en ayant leur propre logement proximit. Espace commercial (bar/restaurant) 100 m Terrasse de 50 m Rserve: 80 m Appartement : 134 m Quartier dynamique et touristique, proximit des transports, commerces et attractions locales Capacit du restaurant : 50 couverts en intrieur, avec une terrasse pouvant accueillir 40 personnes Cuisine : Entirement quipe, conforme aux normes sanitaires en vigueur, avec un matriel rcent et professionnel Salle de restauration : Ambiance chaleureuse avec un dcor moderne et de grandes ouvertures vitre