La Forestière, Ardennes 51120

Reference: FFPA-T85833. IDEAL INVESTISSEUR. Dans le charmant village de La Forestière, situe à 10 km de la N4 et de Villenauxe-la-Grande ou se trouvent tous commerces et commodites et à 2 pas de la magnifique forêt de la Traconne, venez decouvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 MAISONS UNE GRANGE ET UN TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE DE 3500 M². Ce bien est ideal pour la creation dun gîte, un investissement locatif ou un projet de vie en regroupement familliale. MAISON 1 : Une pièce de vie denviron 25 m² avec une cuisine amenagee et une cheminee à insert, une chambre denviron 15 m², un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie / buanderie, une cave voûtee et un grenier sur toute la surface. Double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne). MAISON 2 : Une pièce de vie amenagee dune kitchenette et une jolie cheminee ancienne equipee dun poêle à bois, une salle deau avec WC, à letage, une chambre de 28 m² au sol (environ 15 m² à 1, 80 m) avec espace dressing. Double vitrage PVC. Assainissement par microstation commune aux 2 maisons. Une grange denviron 55 m² pourrait être rehabilite en logement. Le tout sur un beau terrain arbore et en partie constructible de 3500 m² avec une belle vue sur la campagne. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visites 7j / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tel. : 06 07 49 73 80, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de MELUN sous le numero 390 508 968