La Grimaudière, Charente 86330

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, EN EXCLUSIVIT, sur la commune de La Grimaudire, 10 kilomtres de Mirebeau, dans un environnement calme et agrable, dans un crin de verdure, une maison ancienne en pierre avec piscine, environ 245 m2 habitables, comprenant :En partie 1 : en rez-de-chausse : pice de vie avec chemine et espace kitchenette. A ltage : mezzanine, salle deau, WC, chambre.En partie 2 : en rez-de-chausse : cuisine avec chemine, dgagement, salle de bain, WC, chambre avec chemine, salon avec chemine. A ltage : mezzanine, chambre.En extrieur : prau, four pain, petits toits, garage, atelier, piscine + pool house. Terrain clos et paysag de 1 823 m2.Assainissement raccord au rseau communal par phytopuration. Chauffage par chemines.Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicit foncire) : 190 000 net vendeur et 10 000 honoraires dagence soit 5.26 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : DPE non ligible.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr