La Jard, Charente 17460

ENTRE SAINTES ET PONSDans un environnement calme et prserv, cette maison ancienne est entirement rnove de 152, 90 m.Si vous recherchez une maison mlant charme de lancien et prestations actuelles, celle-ci est faite pour vous.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un beau salon de 28 m, une pice attenante de 17, 85 m qui nattend plus que la cuisine de vos rves (non fournie). Vous y trouverez galement un WC indpendant ainsi quun cellier faisant office de buanderie, pratique et fonctionnelle. ltage, un vaste palier de 9, 65 m, parfait pour y amnager un coin bureau, dessert deux premires chambres de belle taille (12, 65 m et 24, 50 m), avant de mener, via un dgagement, deux autres chambres spacieuses de 14, 85 m et 21, 55 m. Ltage accueille galement une grande salle de bains de 10 m, quipe dune baignoire, dune douche et de WC. lextrieur, vous profiterez dun agrable jardin arbor, de deux dpendances et dun grand garage de 43 m avec porte basculante.Tous les postes techniques ont t refaits neuf : isolation des murs, sols et des combles, menuiseries, lectricit, plomberie, une partie de la toiture et l'assainissement. Les finitions (peinture, sols carrelage au rez-de-chausse, parquet ltage salle de bains, amnagement du jardin et ravalement de faade) seront finalises pour la vente.Cette maison offre une trs belle opportunit demmnager dans un cadre serein, avec des prestations de qualit, sans travaux prvoir et avec une trs bonne performance nergtique (DPE : C). Une visite simpose.Annonce prsente par Alexandra PAN - 06x51x00x42x08 - Plus d'informations sur le site alexandra . immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Alexandra PAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SaintesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818470Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acqureur (255000, 00 hors honoraires).