La Javie, Provence-Alpes-Côte d'Azur 04420

Reference: AGHX-T630886. Vente murs + fond de commerce + licence IV + appartement privatif.

Le fond de commerce, la licence IV sont incluse dans le prix de vente ainsi que le mobilier et l'equipement de chaque pièce (sauf partie privative). 
Letablissement est entièrement aux normes CE: contrôle et agrements hygiène-securite-incendie (SDISS decembre 2023) : Alarmes incendie, portes coupe-feu, extincteurs... 
Lhôtel est refait à neuf.

Situe au cœur de La Javie (04420), ville etape du GR 69, proche stations de ski et reserve geologique, à proximite de Digne-les Bains (13 km) : station thermale

Cette belle bâtisse beneficie dun emplacement strategique au sein dune commune dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. Un cadre de vie paisible et authentique, entoure par la nature preservee des massifs alentour. 

Ce spacieux local commercial de 1060 m² se deploie sur 5 niveaux offrant une polyvalence dexploitation. Il comprend 24 pièces, dont un lumineux cafe, un confortable hôtel et un charmant restaurant. De plus, une terrasse invite à la detente en exterieur. Limmeuble propose egalement un appartement pour un potentiel logement de fonction et un grenier amenageable offrant des perspectives dagrandissement. Un investissement prometteur dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € HT + 6 588 € TVA, soit 555 588 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 516 060 € HT + 0 € TVA, soit 516 060 € TTC Honoraires dagence : 32 940 € HT + 6 588 € TVA, soit 39 528 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur