La Jonchere, Pays de la Loire 85540

Reference: FFPA-T82317. Venez decouvrir cette maison darchitecte spacieuse de 297m² situee au calme, en campagne, à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et 3 minutes des commerces.
Elle se compose dune entree avec placards, dune salle à manger de 33m², un grand salon de 54m² avec une belle hauteur sous plafond avec cheminee et poêle à granules, une cuisine amenagee et equipee, une lingerie, une arrière cuisine, une partie nuit composee de deux chambres climatisees, chacune disposant de sa propre salle deau et un W.C. Une grande pièce en mezzanine de 54m², servant de 3ème chambre, avec une salle deau/W.C et un balcon. Une veranda chauffee de 26m² donnant sur une piscine de 8mx4m avec dôme. Des terrasses tout autour de la maison. Un sous-sol denviron 150 m² avec garage. Jardin entièrement clos denviron 4000 m² avec une serre et abris de jardin. Chauffage par geothermie, panneaux photovoltaïques, forage. Volets roulants electriques, videophone, fosse septique de 2024, portail electrique, centrale daspiration . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 510 600 € Prix de vente hors honoraires dagence : 495 000 € Honoraires charge acquereur : 15 600 € soit 3, 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tel. : 06 49 42 22 49, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 830 768 354