La Malmaison, Picardie 02190

Reference: AGHX-T644624. Situee dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Guignicourt et moins de 30 minutes de l'entree de Reims, cette maison individuelle renovee en 2022 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

D'une surface genereuse, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilite de vivre de plain-pied grâce à une première chambre au rez-de-chaussee.
Le sejour spacieux de 35 m², baigne de lumière naturelle, est ideal pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine independante, entièrement equipee, allie fonctionnalite et volume, et beneficie elle aussi d'une belle luminosite.
Un salon avec cheminee complète les espaces de vie, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.

Côte pratique, la maison dispose d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un grenier amenageable de 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le tout est implante sur un terrain clos de 500 m², avec un grand garage de 50 m² et une dependance.

Prestations techniques :
 - Fenêtres en PVC double vitrage recentes
 - Renovation interieure complète en 2022
 - Maison saine, bien isolee, habitable sans travaux

Un bien rare, ideal pour une famille souhaitant allier tranquillite, confort et accessibilite.
À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur