La Mulatiere, Rhône 69350

Reference: AGHX-T656073. La Mulatière - Rue Andre Lafarge, à deux pas des quais et d'Oullins

Coup de cœur pour ce T1 de 36m² au charme de l'ancien : parquet, poutres, pierres apparentes et cheminee creent une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec alcôve, d'une cuisine equipee, d'une salle d'eau et de WC separes. Belle hauteur sous plafond. Situe à proximite immediate des quais et des accès autoroutiers, il offre egalement un bon compromis pour les Lyonnais souhaitant allier calme, cachet et accessibilite.

Côte energetique : un simple doublage du mur en pierre permettrait de passer en D.

Parfait pour un premier achat ou un investissement.

VISITE VIRTUELLE sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 760 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur