La Peyratte, Charente 79200

Dcouvrez cette magnifique maison La Peyratte, une adresse prise pour son cadre paisible et ses commodits accessibles.Avec ses 227 m de surface rpartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie gnreux et confortable.Le sjour de 59 m, baign par une lumire naturelle grce son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce vaste espace, idal pour les moments de convivialit et de dtente. La cuisine, en coin cuisine non quipe, laisse libre cours votre crativit pour amnager votre espace culinaire selon vos envies.La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour offrir un espace de tranquillit chacun. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. Le standing normal de la maison est rehauss par une toiture en ardoises en bon tat et des doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique de qualit.Le terrain de 1200 m offre un espace extrieur gnreux, propice la cration d'un jardin magnifique ou d'un espace de jeux pour les enfants. La cave, prsente dans la maison, ajoute une touche pratique et fonctionnelle ce bien.Ct commodits, tout est 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir cette maison qui allie charme, confort et praticit. Contactez Parthenay're Immobilier ds aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous sduire.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3 082 et 4 170 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix honoraires inclus 169 500 . Honoraires exclus 161 000 soit 5.28 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur. inclus de 5.28% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 161 000 . Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.