La Roche-Rigault, Charente 86200

Reference: AGHX-T658444. Situee à La Roche-Rigault (86200), cette maison de 180 m² est un veritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichee en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agreable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des ecoles, du lycee, du collège et dune crèche, cette propriete beneficie dune exposition Nord-Sud. Son terrain de 3677 m² arbore permet de profiter dune terrasse, dune grange, dun atelier, dune cave, dun poulailler, et dun garage pour 4 voitures.

À linterieur, un hall dentree accueillant mène à une cuisine equipee ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 60 m² avec cheminee insert, donnant sur une terrasse de 50 m². On y trouve egalement une salle de bain avec baignoire balneo et douche à litalienne, quatre chambres dont un bureau à letage, et des WC independants. La maison comprend egalement une buanderie/chaufferie, des amenagements de qualite tels que du double vitrage, une aerothermie pour le chauffage central, et des sols en linoleum ou en carrelage, toiture et isolation refaite. De plus, une possibilite dextension de 80 m² est envisageable pour ce bien ideal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur